| Località | Lerici |
| Vani | 8 |
| Piano | TERRA/1° E 2° |
| Classe energetica | n.d. |
| mq | 300 |
| Riscaldamento | autonomo |
| Ascensore | No |
| Condizione | Buona condizioni |
| Prezzo | Trattativa riservata |
Inserita in unico e splendido contesto del litorale ligure estremamente scenografico, in posizione dominante e riservata e affacciata sul rinomato Golfo dei Poeti , prestigiosa VILLA di mq. 300 a pochi chilometri dal mare , dotata di suggestiva vista panoramica che spazia tra il lucente mare ligure e un contesto verde e rigoglioso tipico della zona. Una vera e propria oasi di tranquillità privata .
Internamente la villa ha una superficie complessiva di circa 300 mq, disposti su tre livelli oltre alle spaziose terrazze e giardino attrezzato e recintato.
Il primo livello è dedicato alla zona giorno, servita da una terrazza di ingresso, ( circa 30 mq ) , dalla quale si accede ad un grande salone con annesso camino e spaziosa zona pranzo direttamente collegata alla cucina ( collegata anch'essa alla terrazza ), bagno di servizio al piano ; dal soggiorno , completo di grandi e luminose vetrate con vista sul golfo, si accede ad un ulteriore terrazza di circa 50 mq ; una gradevole scala conduce al secondo livello dedicato alla zona notte che comprende una suite padronale con camino , zona armadi , ampio bagno e accesso diretto ad una fantastica terrazza solarium affacciata sul mare cristallino , altra camera sempre servita da cabina armadi e servizio ; il terzo livello è composto da altre due altre camere, dotate ognuna di servizio privato e balcone .
La residenza è circondata esternamente da un giardino di circa 4500 mq in parte piantumato con limoni, piante da frutta , piante ornamentali e fiori ; all'interno del rigoglioso giardino è presente un elegante gazebo in muratura che rende unico lo spazio esterno , completa la proprietà un uliveto in produzione.
Il piano terra è servito da un locale autorimessa con accesso diretto alla casa attraverso una scala e con ampio locale seminterrato e un ripostiglio.
E' compreso inoltre un bilocale ( dependance ) al piano terreno di circa 50 mq , adiacente alla villa, composto da un soggiorno con angolo cottura , una camera da letto ed un bagno che potrebbe essere dedicato al custode o alla servitù .
Una vera e propria villa da sogno , ben collegata ai vitali centri cittadini e ai bellissimi borghi , accogliente e confortevole sotto tutti i punti di vista con ampi e ariosi ambienti e incantevoli affacci sul verde e sul mare .
